配资技巧网站 这两张纸，比房产证还要重要，一定要保管好

房产证不小心弄丢了，咱们还可以去不动产登记补办配资技巧网站，但如果这两张纸丢了，那就麻烦大了。

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购房发票很重要

购房发票，就是不动产全款发票。如果按揭购房，就会有首付款发票，等按揭款放款后，可向开发商索要不动产全款发票。

“这张纸”是买方与开发商交易的重要凭证，里面包括了房屋基本信息、购买价格、卖方和买方等信息，证明了买方房屋交易的合法性和真实性。

值得注意的是，购房发票遗失是不能补发的！

如果买了房子以后，不小心将购房发票弄丢，就只能带上签订的购房合同前往房地产开发商处寻求帮助。

一般情况，开发商会保留购房发票的原始存档记录，你只能复印开发商的购房发票存根联，同时要求开发商提供相应的证明材料。

具备了这些资料，其实也与购房发票原件具备同等的法律证明效力。

但是，显然想要开发商积极配合你复印发票存根和开证明，也没那么容易。

此外，购房房票还有以下几大重要作用：

第一，购房合同和购房发票是办理落户手续的重要凭证。

第二，提供购房全款发票，才能提取公积金，用于偿还房贷等。

第三，购房合同和购房发票一样，都是办理房产证的主要凭证之一。

第四，交房以后，如房子出现质量问题、延期交付等等，购房发票是购房者维权的重要证据。

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契税发票

交房以后是要交契税的，这个契税发票是房子最原始价格的有力证据。

一旦自己住进去之后，又想转手卖出去的话，拿出这张纸来，可以让买家信服。

而且，二手房买卖时，可以根据发票上的期税金额进行差额交税，如果没有这张发票，可能要按全额交税了。

此外，契税发票上的日期，是用来判断缴税的年限，满五年还是两年的重要依据。

另外，再次提醒您！若契税发票遗失，是无法再补发的。

但是可以向税务部门申请契税缴纳证明，其效用也是相同的。但是这个过程，可能并没有大家想象的那么容易。

懂得的都懂！

文末结语：

购房发票和契税发票是很重要的两个文件，大家买房以后，一定要好好保存这两个文件。

考虑到纸质文档时间久了可能氧化，字迹不清晰，建议拍照保存起来配资技巧网站，有备无患。

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